Molsheim · 67
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic technique global à Molsheim et alentours :
ce qu’il faut savoir
Parties communes, équipements, performance énergétique : le DTG analyse l’immeuble et chiffre les travaux à prévoir.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Avolsheim, Wolxheim, Soultz-les-Bains, Mutzig, Dachstein et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Quand le DTG est-il obligatoire ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
La mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans impose un DTG ; ailleurs, sa réalisation est soumise au vote des copropriétaires.
Points à vérifier
- Division d’un immeuble ancien en copropriété
- Vote de l’assemblée générale dans les autres cas
- DTG récent sans travaux : dispense de PPPT
- Réalisé par un professionnel compétent et indépendant
Informations techniques
L’administration peut aussi le demander dans le cadre d’une procédure de lutte contre l’habitat indigne.
Lire le rapport
Les volets du DTG
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Bâti, équipements, réglementation, énergie et budget : le DTG réunit dans un même rapport tout ce qui permet de planifier l’entretien de l’immeuble.
Points à vérifier
- Accès aux locaux techniques
- Lister les sinistres et travaux récents
Informations techniques
Une fois remis, le DTG est inscrit à l’ordre du jour de l’assemblée générale suivante.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Molsheim ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis : l’étude couvre l’état du bâti, les équipements, la situation réglementaire et la performance énergétique.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Carnet d’entretien, règlement de copropriété, procès-verbaux d’assemblée et contrats d’entretien : ce sont les premières pièces que le syndic transmet.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Comptes rendus d’assemblée récents
- DTA des parties communes
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Les diagnostics existants — DPE collectif, audit, dossier technique amiante — évitent de refaire des relevés déjà disponibles.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les copropriétaires prennent connaissance du DTG en assemblée et décident des travaux à programmer.
Informations techniques
Aucun travaux nécessaire sur dix ans selon le DTG : le PPPT n’est pas exigé durant cette période.
Pour la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, le DTG est obligatoire et informe les futurs acquéreurs des lots.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Molsheim ?
Comparer avec la commune
Molsheim : âge du bâti collectif
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les logements collectifs représentent environ 89,2 % des 2 526 DPE de la base ADEME à Molsheim.
Informations techniques
Âge du parc de Molsheim : 89,5 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 49,6 % d’avant 1975 (ADEME, 2 526 DPE).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Molsheim ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Molsheim (9 318 habitants) est identifiée par le code INSEE 67300 et le code postal 67120.
Informations techniques
Communes proches desservies : Avolsheim (1,8 km), Wolxheim (2,7 km), Soultz-les-Bains (3 km), Mutzig (3,1 km), Dachstein (3,3 km) et Dorlisheim (3,3 km).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Textes de loi et organismes publics à l’origine des règles et des chiffres de Molsheim.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, dispositions relatives au diagnostic technique global
- Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 (ALUR), création du DTG
- 2 526 DPE de Molsheim issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Molsheim, code 67300, population 9 318
- Fiche Géorisques de la commune 67300 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le DTG est-il obligatoire pour ma copropriété à Molsheim ?
Seulement en cas de mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans ou sur demande de l’administration ; sinon, l’assemblée générale décide.
02Le syndic peut-il faire le DTG ?
Non, il doit être réalisé par un tiers disposant des compétences requises.
03Le DTG contient-il un DPE ?
Oui, il comporte un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble.
Nos prestations à Molsheim
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Molsheim
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Molsheim
- Diagnostic immobilier Avolsheim(67120)
- Diagnostic immobilier Wolxheim(67120)
- Diagnostic immobilier Soultz-les-Bains(67120)
- Diagnostic immobilier Mutzig(67190)
- Diagnostic immobilier Dachstein(67120)
- Diagnostic immobilier Dorlisheim(67120)
- Diagnostic immobilier Dangolsheim(67310)
- Diagnostic immobilier Altorf(67120)
- Diagnostic immobilier Ergersheim(67120)
- Diagnostic immobilier Bergbieten(67310)
Voir les chiffres quartier par quartier à Molsheim →